Kroonenberg Groep heeft overeenstemming bereikt met Xenos voor een langjarige huurovereenkomst in winkelcentrum Hoogvliet te Rotterdam. Het gehuurde betreft een winkelruimte van circa 420 m² op de begane grond. Het huurcontract is 1 september ingegaan en na een korte inbouwperiode zal de winkel deze herfst haar deuren openen.
Met bijna 150 winkels in Nederland is Xenos sinds 1973 een van de succesvolle winkelformules in Nederland. Xenos groeide door de jaren heen uit tot een keten van woon-, huishoud- en cadeauwinkels waar de leukste producten en accessoires tegen lage prijzen worden verkocht.
Met twee reeds bestaande huurders in Hoogvliet werd in de afgelopen periode door Kroonenberg Groep een nieuw huurcontract afgesloten. Binnenban Kledingreparatie is verhuisd. In hun nieuwe en grotere winkel wordt de bestaande dienstverlening aangevuld met de verkoop van kostuums.
De Intuïtie verhuist dit najaar ook aan de Binnenban. In de nieuwe winkel zullen ze hun aanbod aan edelstenen, sieraden en cadeauartikelen verder uitbreiden.
Tot slot heeft Kroonenberg Groep met de traditionele kapper en barbier Broers Barbershop een huurovereenkomst gesloten voor een winkel aan de Binnenban. Zij zullen dit najaar hun winkel openen. Kroonenberg Groep kijkt naast de invulling van het aanbod aan winkels continue naar verdere mogelijkheden om Winkelcentrum Hoogvliet te optimaliseren. Zo werden in de afgelopen jaren op verschillende locaties in het centrum in totaal 47 appartementen gerealiseerd in voormalige winkelruimtes op de eerste verdieping.
Kroonenberg Groep wordt in de verhuur van Hoogvliet geadviseerd door BRIQ real estate
Kroonenberg Groep is gestart met de herontwikkeling van het pand gelegen aan Apollolaan 171 te Amsterdam. Architectenbureau OMA heeft een ontwerp gemaakt voor een high-end kantoorgebouw aan de Apollolaan, een van de meest prominente groene lanen van Amsterdam. Het vijf verdiepingen tellende pand vervangt het grotendeels ondoorzichtige kantoorgebouw van de JP Morgan bank uit de late jaren tachtig.
Apollolaan 171 ligt op een hoeklocatie met in de omgeving een mix van kantoren, woningen en luxe hotels in het hogere segment. Het ontwerp is transparant en reageert op haar omgeving die wordt gedefinieerd door de historische architectuur van Berlage uit het begin van de twintigste eeuw. De naar de Apollolaan gekeerde zijde van het pand wordt gekenmerkt door in elkaar grijpende glazen volumes die op een legpuzzel lijken. De transparantie die hierdoor ontstaat trekt het groen van de omgeving visueel door naar het interieur. Op de hoek is de hoofdingang van het kantoor. Hier worden de volumes verder verkleind met een terugliggende gevel op de begane grond, waardoor een uitnodigende openbare ruimte langs de Apollolaan bij de entree van het gebouw ontstaat. Aan de zijde van de woonwijk is het gebouw terrasvormig. De gevel aan deze zijde is bekleed met op maat ontworpen bakstenen die zijn gerangschikt om een geweven effect te creëren.
De transparantie van het gebouw zorgt voor veel licht en biedt uitzicht aan de huurders. Groen marmer in de centrale kern weerspiegelt de rijkdom aan bomen aan de Apollolaan. In de lobby wordt dit materiaal gebruikt voor de bekleding van de ingang. De flamingoroze neoninstallatie van Tracey Emin met de tekst ‘The more of you the more I love you’ krijgt weer een prominente plek. Oorspronkelijk opgehangen aan de buitenmuur van het voormalige bankgebouw, blijft het kunstwerk zichtbaar voor voorbijgangers door de transparantie van de nieuwe architectuur.
Kroonenberg Groep is sinds november 2020 volledig eigenaar van Apollolaan 171. Lesley Bamberger, algemeen directeur Kroonenberg Groep: “Wij kijken voortdurend naar mogelijkheden om ons vastgoed te ontwikkelen, waardoor nieuwe kansen voor exploitatie worden gecreëerd. Uitgangspunt is daarbij altijd dat we iets willen toevoegen aan een gebied. Deze nieuwe ontwikkeling aan de Apollolaan 171 past helemaal in onze visie. We geven de buurt hiermee extra allure.”
David Gianotten, verantwoordelijke Partner – Architect OMA: “Apollolaan 171 is een ontwerp met een tweeledig karakter. Het transparante gezicht langs de Apollolaan geeft het gebouw een open en uitnodigende kwaliteit. Het door fijn metselwerk gedefinieerde gezicht maakt het tot een delicate en bescheiden toevoeging aan een buurt met een rijke geschiedenis. Het uitnodigende ontwerp verbetert de ervaring van het betreden van dit unieke gebied in Amsterdam Zuid.”
Met de ontmanteling van het oorspronkelijke bankgebouw is onlangs begonnen. Het bestaande gebouw wordt gesloopt tot aan de begane grondvloer, de bestaande parkeergarage wordt gehandhaafd. Daarop wordt de nieuwbouw geplaatst. Uiteindelijk wordt ruim 6.500 m² kantoorruimte gerealiseerd ten behoeve van de verhuur met parkeergelegenheid voor auto’s, scooters en fietsen in de kelder. De bouwwerkzaamheden zullen in het najaar van 2021 aanvangen en volgens planning zal het gebouw medio 2023 worden opgeleverd.
Kroonenberg Groep heeft overeenstemming bereikt met Jumbo Supermarkten voor een langjarige huurovereenkomst op Gelderlandplein. Jumbo zal zich vestigen in het winkelpand waar tot heden Marqt gevestigd is. Het huurcontract gaat 1 augustus in.
De nieuwe winkel opent in september de deuren en is een unieke Jumbo City winkel. De winkel combineert de beste elementen van de reguliere Jumbo winkel, restaurantketen La Place en Jumbo Foodmarkt. Inwoners en bezoekers van Amsterdam kunnen vanaf de opening in de nieuwe winkel terecht voor een speciaal voor Gelderlandplein samengesteld onderscheidend aanbod aan biologische producten en verse maaltijden voor onderweg tot de dagelijkse boodschappen. Ook biedt de winkel een breed assortiment aan biologische producten waar de Gelderlandplein consument bekend mee is. Met het assortiment speelt de supermarktketen in op de verschillende behoeften van de klanten uit het marktgebied. Ideaal voor omwonenden, passanten, studenten en medewerkers van nabijgelegen bedrijven.
Kroonenberg Groep wordt in de verhuur van het Gelderlandplein geadviseerd door KroesePaternotte.
Kroonenberg Groep heeft overeenstemming bereikt met Jumper voor een langjarig huurcontract voor het pand aan Molukkenstraat 302 te Amsterdam. Het gehuurde betreft 1.100 m² winkelruimte. Jumper is een winkelformule met ruim 80 winkels door heel Nederland op het gebied van diervoeding en dierbenodigdheden. Jumper is dé supermarkt onder de dierenspeciaalzaken; grote winkels, ruim assortiment en lage prijzen, maar met de vakkennis van een speciaalzaak.
Kroonenberg Groep heeft het terrein aan de Molukkenstraat 200-308 volledig herontwikkeld. Als onderdeel hiervan werd het pand gelegen aan Molukkenstraat 302 in de afgelopen periode grondig verbouwd waarbij drie voormalige bedrijfsruimten werden samengevoegd en voorzien van een nieuwe pui zodat deze winkel gerealiseerd kon worden.
In 2018 werd het deel, dat al jaren in gebruik was als meubelwinkel, na een ingrijpende verbouwing opgeleverd aan AH XL. Daarbij werd ook een nieuw parkeerterrein op het dak gerealiseerd. In navolging hiervan werd ook het parkeerterrein voor de naastgelegen Praxis heringericht en werd een doorgang gecreëerd waarmee een directe verbinding is ontstaan tussen de terreinen van Praxis en Albert Heijn XL. Naast Praxis, Jumper en AH XL zijn ook Big Bazar en SmartFit gevestigd op het terrein.
Begin 2021 werd het herontwikkelde kantoorpand aan Molukkenstraat 200 opgeleverd aan Swapfiets.
Kroonenberg Groep werd in deze transactie bijgestaan door EVS Vastgoed.
Kroonenberg Groep heeft overeenstemming bereikt met Burger Business voor een langjarige huurovereenkomst aan de Bloemerstraat 78 te Nijmegen. Het gehuurde betreft een winkelruimte van circa 140 m², verdeeld over de begane grond en kelder. Na een korte inbouwperiode zal de winkel medio augustus haar deuren openen. Het betreft de 5e vestiging van de jonge franchise formule.
Burger Business werd in 2015 opgericht door de twee jeugdvrienden Valentijn Prince en Daan van Loon. Zij waren destijds gefrustreerd over het aanbod aan burgerrestaurants in hun thuisstad Tilburg. Het assortiment bestaat uit verschillende burgers gemaakt van ambachtelijk bereidde beef- en kipburgers, verse frieten, verse sauzen, heerlijke bijgerechten en desserts.
Kroonenberg Groep werd bij verhuur geadviseerd door Strijbosch Thunissen Makelaars.
Kroonenberg Groep heeft overeenstemming bereikt met Xenos voor langjarige huurovereenkomsten in de winkelcentra de Barones te Breda en Hilvertshof in Hilversum.
In de Barones betreft het een winkelruimte van circa 1080 m² verdeeld over begane grond en eerste verdieping en opslag van circa 200m². De entree ligt aan de zijde Lange Brugstraat. Het huurcontract is op 17 mei ingegaan en de winkel zal na een korte inbouwperiode haar deuren feestelijk openen.
In Hilvertshof betrekt Xenos een winkelruimte van circa 490 m² op de begane grond en 100 m² opslag. De winkel zal zich vestigen in de passage waar ook Nelson, Zeeman en KPN gevestigd zijn. Het huurcontract gaat op 1 juli in en de winkel zal na een korte inbouwperiode nog deze zomer haar deuren openen.
Met circa 150 winkels in Nederland is Xenos sinds 1973 een van de succesvolle winkelformules in Nederland. Xenos groeide door de jaren heen uit tot een keten van woon-, tafelen- en foodwinkels waar de leukste producten en accessoires tegen aantrekkelijke prijzen worden verkocht.
Kroonenberg Groep werd bij deze transacties geadviseerd door KroesePaternotte.
Kroonenberg Groep heeft huurovereenkomsten gesloten met respectievelijk Kwantum en Doppio voor het prachtig gerenoveerde pand gelegen op de hoek van de Ferdinand Bolstraat en Eerste Jan van der Heijdenstraat. Kwantum huurt circa 225 m² op begane grond en 110 m² in de kelder, Doppio huurt circa 86 m².
Het pand werd in de afgelopen periode zeer grondig gerenoveerd naar ontwerp van architect Daniel Peters van DAMAST architects. Hierbij werd goed gekeken naar de geschiedenis van het pand, waarvan alle originele details in de loop van vele jaren en verbouwingen waren verdwenen. Het ontwerp sluit aan op het historische karakter van de straat, met een eigentijdse, chique twist. De gevel is gemaakt van zwart staal, gecombineerd met grote verlijmde glazen puien, waarmee de winkel een aantrekkelijk uitstraling krijgt. Tevens werd het pand teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling voor twee winkels met respectievelijk een entree aan de Ferdinand Bolstraat en een entree aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat.
Bij oplevering was het pand aan de Ferdinand Bolstraat 114 – 118 al verhuurd aan Kwantum die hier haar eerste winkel in de binnenstad opent op vrijdag 21 mei. Hiermee maakt Kwantum maatwerk raambekleding en vloeren toegankelijk voor de stadsbewoner. Hierbij vormen de verminderde mobiliteit van de stadsbewoner en de groeiende vraag naar totaaloplossingen voor raam en vloer – niet alleen het maatwerkproduct , maar van advies en product tot inmeten en ophangen of monteren – het uitgangspunt voor deze winkel.
De winkel van Doppio heeft zijn entree aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat 115. Doppio is crossover tussen een fiets en een scooter. De fiets is ontwikkeld als oplossing voor de mobiliteitsproblemen in de steeds drukker wordende steden. Doppio onderscheidt zich door kwaliteit, comfort en service en heeft een leidende positie in het segment van de tweezits e-bikes. De winkel zal in de zomer open gaan.
Kroonenberg Groep werd in de verhuur geadviseerd door Kroese Paternotte. Kwantum werd bijgestaan door Big Box Retail.
Kroonenberg Groep heeft overeenstemming bereikt met Xenos voor een langjarige huurovereenkomst aan de Hoofdstraat 94 te Noordwijk. Het gehuurde betreft een winkelruimte van circa 535 m². Na een korte inbouwperiode zal de winkel medio mei haar deuren openen.
Met bijna 150 winkels in Nederland is Xenos sinds 1973 een van de succesvolle winkelformules in Nederland. Xenos groeide door de jaren heen uit tot een keten van woon-, huishoud- en cadeauwinkels waar de leukste producten en accessoires tegen lage prijzen worden verkocht.
Deze nieuwe vestiging opent in het centrale winkelgebied van Noordwijk aan Zee. In de directe omgeving bevinden zich o.a. ook Etos, Bruna, Huize van Wely, Blokker, HEMA, Kruidvat, en ICI Paris XL.
Kroonenberg Groep werd bij verhuur geadviseerd door Bonnike Makelaardij en Mooyekind Bedrijfsmakelaardij.
Kroonenberg Groep heeft in Winkelcentrum Hoogvliet een langjarige huurovereenkomst gesloten met Apotheek J. van den Berg voor het pand gelegen aan de Binnenban 172-176. Het gehuurde betreft circa 245 m² begane grond en 100 m² kelder. Het huurcontract is 1 mei 2021 ingegaan en na een korte inbouwperiode zal de apotheek voor de zomer haar deuren openen.
Kroonenberg Groep is in Hoogvliet volop bezig met de herontwikkeling van het winkelcentrum.
In de afgelopen periode werden op drie locaties in het centrum in totaal 37 appartementen gerealiseerd in voormalige winkelpanden. Door het succes van deze appartementen is besloten deze herontwikkeling door te zetten. Op dit moment worden boven de vernieuwde Dirk 10 appartementen ontwikkelt op de locatie van de voormalige Bristol.
Kroonenberg Groep zal ook de komende tijd de mogelijkheden onderzoeken om het winkelcentrum verder te optimaliseren en meer woningen toe te voegen.
Kroonenberg Groep wordt bij de commerciële verhuur van Winkelcentrum Hoogvliet geadviseerd door BRIQ real estate en voor de verhuur van de woningen door Synchro Wonen.
Kroonenberg Groep heeft overeenstemming bereikt met Molly’s Arena voor een langjarige huurovereenkomst voor Osdorpplein 771-775 te Amsterdam. Om deze transactie mogelijk te maken, voegde Kroonenberg Groep 4 winkelunits samen waar eerder onder meer Specsavers en Prenatal gevestigd waren.
Vanaf de zomer van 2021 kunnen gamers van alle niveaus hun skills laten zien bij Molly’s Arena in Amsterdam. Met de slogan ’Fun & food is our game’ brengt de nieuwe speelhal old skool spellen, high tech VR-games en traditionele Japanse ramen bij elkaar. Een culinaire game-hemel voor iedereen. De arcadehal onderscheidt zich met een game-ervaring in Japanse animestijl. De outfits van de medewerkers, de aankleding en de Japanse streetfood die geserveerd wordt: alles ademt anime en Japan.
Met de komst van Molly’s Arena speelt Kroonenberg Groep in op de toenemende vraag naar meer leisure in het winkelgebied. Het huurcontract gaat op 1 april 2021 in.
Kroonenberg Groep werd in deze transactie geadviseerd door KroesePaternotte.