Met oog voor detail en minutieuze materiaalkeuze is het ontwerp voor de herontwikkeling door architectenbureau Rijnboutt werkelijkheid geworden. Frederik Vermeesch – architect/directeur Rijnboutt: “De geschiedenis gaf ons veel handvatten om de eigenheid en ruimtelijke beleving van De Pershal te versterken. De gebouwkarakteristieken hebben we consequent uitgewerkt, zowel conceptueel als in de materiaalkeuze en het ontwerp van de bouwkundige details. Zo ontstond een comfortabel, uiterst duurzaam kantoor, dat op allerlei plekken doorkijkjes biedt naar het verleden.”
Het is een ultieme werkomgeving geworden in het historische hart van Amsterdam, voorzien van een hoogwaardig klimaatsysteem, energielabel A+++ en Breeam In-Use excellent certificering. In totaal is er 2.700 m² kantoorruimte gerealiseerd die langjarig is verhuurd aan een multinational op het gebied van supply chain management en logistiek. De bouw werd gerealiseerd door Salverda Bouw, het projectmanagement was in handen van vb&t projectmanagement.
Historie
Het voormalige hoofdkantoor van De Telegraaf – De Pershal – werd in 1930 ontworpen door architecten Jan Frederik Staal en Gerard Langhout. Een modern gebouw, waarin de redacties van meerdere landelijke kranten gehuisvest waren. De ligging, midden in de binnenstad, was uniek. In de periode dat de Nieuwezijds Voorburgwal het journalistieke centrum van Nederland was, vormde De Pershal het middelpunt. Bijzonder was dat alle functies die nodig waren voor het maken van een krant in het ‘krantenpaleis’ een plek kregen. Grote etalages boden vanaf het trottoir zicht op de drukkerij, waar de persen volop in bedrijf waren. Op de bovengelegen verdiepingen bevonden zich de redacties, de administratie, de magazijnen en de zetterij. In latere jaren bood het gebouw onderdak aan de Kasbank.
Het unieke gebouw met zijn bijzondere monumentale details biedt een hoog afwerkingsniveau, vooral op het gebied van duurzaamheid en esthetiek. Alle kantoorvloeren zijn voorzien van houten parket en naast de high-end sanitaire voorzieningen op elke verdieping is er een doucheruimte in de kelder, ontworpen met materialen die de geschiedenis van het gebouw weerspiegelen. Originele elementen zoals de markiezen in de voorgevel voor licht- en warmtewering zijn teruggeplaatst volgens het oorspronkelijke ontwerp, en de authentieke glas-in-loodramen zijn weer zichtbaar. Een prachtig eerbetoon aan het erfgoed van Raadhuisstraat 50.
Dankzij een extra verdieping, een geheel nieuwe gevel, inrichting en installaties, wordt het gebouw aan Buitenveldertselaan 148 toekomstbestendig en krijgt het een imposante uitstraling. De nieuwe gevelelementen bestaan uit grote glazen puien en diepe kaders met aluminium profielen met roedeverdeling. Het toepassen van veel glas, aluminium, lichtgrijze granieten banden ter hoogte van de vloeren en donkere keramische tegels zorgen voor
een moderne, zakelijke uitstraling. Maar bovenal geeft het nieuwe ontwerp van Dam & Partners Architecten het gebouw een open, transparant en toegankelijk karakter. De herkenbare en uitnodigende entree draagt
hier sterk aan bij. Omdat de nieuwe dakopbouw ten opzichte van de gevellijn terugligt, wordt een dakterras gecreëerd met zicht op het groenste stadsdeel van Amsterdam.
Het moderne kantoorgebouw met een 100% houten draagconstructie van cross laminated timber (CLT) biedt twee extra hoge verdiepingen met een maximaal vrije indeelbaarheid. Daardoor is het gebouw geschikt als kantoorruimte, maar bijvoorbeeld ook als atelier, kliniek of (sport)studio. Beide verdiepingen fungeren zelfstandig en delen de gemeenschappelijke entree. Het interieur ademt een warme sfeer door de duurzame, energie efficiënte houten constructie en vloeren. Energiezuinige installaties en natuurlijk licht zorgen voor een prettig binnenklimaat.
De naar de Apollolaan gekeerde zijde van het pand wordt gekenmerkt door in elkaar grijpende glazen volumes die op een legpuzzel lijken. De transparantie die hierdoor ontstaat trekt het groen van de omgeving visueel door naar het interieur. Op de hoek is de hoofdingang. Hier worden de volumes verder verkleind met een terugliggende gevel op de begane grond, wat resulteert in een uitnodigende openbare ruimte langs de Apollolaan bij de entree van het gebouw. Aan de oost- en westzijde van het gebouw hangen bronskleurige vinnen die reageren op het licht. De vinnen en glazen gevel weerspiegelen op een zachte manier het licht en de weidsheid van de omgeving. De transparantie van het gebouw zorgt voor veel licht en biedt uitzicht aan de huurders.
Fijn metselwerk aan de zuidgevel van Apollolaan 171 markeert het een delicate en bescheiden toevoeging aan een buurt die zich laat voorstaan op zijn rijke geschiedenis. Het gebruik van baksteen spiegelt het de historische panden aan de overzijde van de straat. Speciaal ontworpen, met de hand gevormde ‘bisschopsmutsen’, zijn zo gemetseld dat ze in een punt naar voren lopen. Het zorgt voor een dynamisch patroon met geweven effect in het metselwerk. Aan deze zijde is het gebouw terrasvormig.
Groen marmer in de centrale lobby vormt een mooie eenheid met de grote hoeveelheid bomen die de Apollolaan rijk is. In de ontvangsthal wordt dit materiaal ook gebruikt voor de bekleding van de entree. Aan de stalen trap die de verdiepingen vanuit het hart van Apollolaan 171 verbind, is veel aandacht besteed om de juiste consistentie en glansgraad te krijgen. Omringd door het Italiaanse groen marmer en aangelicht door in de muur verwerkte ledlampen, oogt het als een esthetisch strak en moeiteloos geheel.
De invloed van Berlage op Amsterdam Zuid en daardoor indirect ook op Apollolaan 171 wordt belichaamd door de sculptuur ‘Hendrik Petrus Berlage, 2023’ die is geïnstalleerd naast de entree van het kantoorgebouw. Kunstenaar Xavier Veilhans wil met dit kunstwerk de aanwezigheid van architecten niet alleen laten voelen, maar hen ook vormgeven. Het resultaat is een indrukwekkende bronzen buste waarbij de houding is ontleend aan foto’s van Berlage.
Tracey Emin’s “The more of you the more I love you” – de neonroze signatuur op de ondoorzichtige buitenmuur van het oude gebouw – is opnieuw geïnstalleerd in de oprit naar de parkeergarage. Het kunstwerk is zichtbaar voor het publiek door de nieuwe glazen gevel van het gebouw.
Er is een gasloze klimaatinstallatie geplaatst en zijn de kozijnen vervangen door gelijkende geïsoleerde aluminium profielen met triple glas. Om de lichtheid van het gebouw te onderstrepen is een glazen liftschacht met een slanke stalen trap geplaatst die de drie verdiepingen op een ruimtelijke manier verbindt. Daarnaast zijn de ramen in de onderste kantoorlaag aanzienlijk vergroot. De entree is in oude glorie hersteld waarbij hedendaags comfort wordt toegevoegd. Elektrische glazen schuifdeuren en een royale en transparante entreehal verwelkomen de nieuwe huurder.
