Vacature: Junior business controller servicekosten

Achter elke euro zit een verhaal. Als Junior Business Controller Servicekosten leer je de gebouwen van Kroonenberg Groep écht doorgronden. Want achter elke geleverde service aan huurders zit een compleet gebouw: installaties, meters, energiestromen, contracten, facturen en verdeelsleutels.

Wie maakt gebruik van welke dienst? Welke kosten zijn voor de huurder en welke voor de eigenaar? Welke meter hoort bij welke installatie? Hoe wordt de stroom van zonnepanelen verdeeld? En klopt de verdeelsleutel nog na een verbouwing?

In deze functie breng jij structuur aan in dit proces. Je onderzoekt hoe grotere vastgoedcomplexen technisch en financieel in elkaar zitten en vertaalt die informatie naar een betrouwbaar servicekostenmodel. Daarbij combineer je gegevens uit SAP met facturen, contracten, meterstanden en technische informatie.

De servicekostenafrekening is uiteindelijk het resultaat. Het interessante werk zit vooral in alles wat daaraan voorafgaat: begrijpen hoe een gebouw werkt, afwijkingen verklaren en zorgen dat de financiële verwerking aansluit op de werkelijkheid.

Je hoeft bij binnenkomst nog geen specialist te zijn. Je krijgt begeleiding van ervaren controllers en werkt nauw samen met collega’s van Finance, commercie en techniek. Zo ontwikkel je je stap voor stap tot een inhoudelijk sterke gesprekspartner op het gebied van finance en vastgoed.

Wat ga je doen?

Je werkzaamheden bestaan onder meer uit:

• Het analyseren van vastgoedcomplexen en het vertalen van technische en financiële informatie naar een betrouwbaar servicekostenmodel.
• Het onderzoeken van kosten, verbruik, energiestromen, meters, installaties en verdeelsleutels.
• Het combineren en controleren van informatie uit SAP, facturen, contracten, meterstanden en technische documentatie.
• Het verklaren van afwijkingen en zorgen dat kosten logisch, correct en goed onderbouwd worden verwerkt.
• Het opstellen en controleren van servicekostenafrekeningen.
• Het afstemmen van inhoudelijke vraagstukken met collega’s van Finance, commercie en techniek.
• Het verbeteren van de inrichting in SAP en meedenken over automatisering en verdere professionalisering van het servicekostenproces.
• Het helder uitleggen van servicekostenvraagstukken aan collega’s en, waar nodig, aan huurders.

Je wordt onderdeel van een ervaren Finance-team van 13 collega’s, waarvan meerdere collega’s gespecialiseerd zijn in servicekosten. Daardoor is veel kennis aanwezig en kun je je inhoudelijk snel ontwikkelen.

Wie ben jij?

Je bent analytisch, nauwkeurig en nieuwsgierig. Als cijfers niet logisch zijn, wil je weten waarom. Je vindt het leuk om je ergens in vast te bijten totdat je begrijpt hoe het zit. En als je het eenmaal begrijpt, kun je het ook duidelijk uitleggen aan collega’s en huurders.

Je hoeft bij binnenkomst niet precies te weten hoe een WKO-installatie, elektriciteitsaansluiting of servicekostenverdeelsleutel werkt. We vinden het belangrijker dat je het interessant vindt om dat uit te zoeken en dat je zorgvuldig werkt.

Verder herken je jezelf in het volgende profiel:

• Je hebt een afgeronde HBO-opleiding in finance, bedrijfseconomie, accountancy of een vergelijkbare richting.
• Je hebt bij voorkeur enkele jaren relevante ervaring binnen finance, administratie, controlling of vastgoed.
• Je bent sterk met cijfers en werkt nauwkeurig.
• Je vindt het leuk om financiële informatie te combineren met praktische en technische informatie.
• Je bent handig met Excel en hebt interesse in financiële systemen. Ervaring met SAP is een pré.
• Je bent communicatief vaardig, proactief en positief ingesteld.
• Je werkt graag samen, maar kunt ook zelfstandig verantwoordelijkheid nemen.
• Je bent 4 tot 5 dagen per week beschikbaar.

Wat bieden wij jou?

Wij bieden een afwisselende functie binnen een professionele en compacte vastgoedorganisatie. Je krijgt de kans om veel te leren, verantwoordelijkheid te nemen en mee te bouwen aan een belangrijk financieel proces binnen Kroonenberg Groep.

• Een passend salaris op basis van jouw ervaring.
• 26 vakantiedagen.
• Een NS Business Card of kilometervergoeding van € 0,25 per kilometer.
• Een premievrij pensioen.
• Een collectieve bonusregeling.
• Een moderne werkplek in ons prachtige pand op Schiphol.
• Een betrokken en ervaren Finance-team waarin samenwerking en kwaliteit centraal staan.
• Ruimte om je verder te ontwikkelen binnen finance, vastgoed en servicekosten.

Een uitgebreide Pre Employment Screening maakt onderdeel uit van het aannameproces.

Over Kroonenberg Groep

Kroonenberg Groep is een toonaangevende Nederlandse vastgoedonderneming, actief in winkel-, werk- en woonvastgoed. De organisatie is professioneel, compact en beschikt over de kennis en ervaring om slagvaardig te opereren in haar kernactiviteiten: vastgoedexploitatie en projectontwikkeling.

Met focus op kwaliteit, duurzaamheid en langetermijnwaarde creëren we toekomstbestendige gebouwen én duurzame relaties met huurders, partners en collega’s.

Interesse?

Ben jij nauwkeurig, nieuwsgierig en klaar om je verder te ontwikkelen binnen finance en vastgoed? Dan maken wij graag kennis met je.